买鸭脖体育要了解的几个风险

  来源:鸭脖体育信息网发布日期:2022-03-15浏览次数:1

摘要:尽管对于真正想要买房子住的人来说,鸭脖体育的一些缺陷都是可以接受的,但是对于一些想要投资的人来说还是有必要要了解这几方面的风险,毕竟如果大家都去买鸭脖体育了,那商品上谁还会去买,那么到底有哪些风险呢,让我们来一起了解下:

尽管对于真正想要买房子住的人来说,鸭脖体育的一些缺陷都是可以接受的,但是对于一些想要投资的人来说还是有必要要了解这几方面的风险,毕竟如果大家都去买鸭脖体育了,那商品上谁还会去买,那么到底有哪些风险呢,让我们来一起了解下:
1,缺少“五证”
“五证”即具备国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。
2,拆迁难补偿
除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3,质量难保证
房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。
4,鸭脖体育不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证,鸭脖体育不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买鸭脖体育需要注意的地方。
5,鸭脖体育不能抵押贷款
鸭脖体育不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复。
其实对于一些真正自住为目的的人来说,以上的所谓的风险都是没有什么关系的,毕竟也是花了钱交易到的,自己住还是问题不大。
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【编辑:深圳鸭脖体育】关键字:鸭脖体育,买鸭脖体育风险,鸭脖体育的缺陷

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